Единая Служба Недвижимости
В Москве дорожает элитная недвижимость

В Москве дорожает элитная недвижимость


Стоимость жилых апартаментов категории «премиум» в столичном мегаполисе за первые три квартала текущего года подскочили вверх на 9%. За последние три месяца цена на квартиры в элитных новостройках выросла на 6%. В настоящее время средний ценовой показатель одного квадратного метра жилья премиум - класса составляет 853 000 рублей.
В некоторых престижных комплексах,  предлагаемых крупными девелоперами,  цены поднялись до 30%. Рост американской валюты  - это еще одна причина того, почему увеличилась стоимость жилья в рублях за прошедшие три месяца.
В последнее время все отчетливее прослеживается динамика перехода от долларовых цен к рублевым. Так, в отечественной валюте стали реализовываться: клубные дома «На Арбате», «Плотников», жилой комплекс «Новый Арбат 32».  
Однако клубный дом «Chekhov», где продаются десять элитных апартаментов, выставлен в иностранной валюте – 24 000 долларов за «квадрат». Средняя стоимость квартир в американской валюте в прошлом месяце равнялась 12 770 у.е., упав за последний квартал на 13,6%.
Львиная доля покупателей за квартиру премиум-класса готова была раскошелиться примерно на 120 миллионов рублей.
«Невзирая на весомый спрос  на новостройки со стороны покупателей, рынок не может предложить много новых элитных объектов: с января – только шесть комплексов на сто тридцать лотов.
В настоящее время девелоперы пытаются переориентироваться на бюджетный сегмент в строительстве жилья, проводя диверсификацию линейки предложения», - отмечает Тимофеева Светлана, который руководит агентством недвижимости «Единая Служба Недвижимости».