Единая Служба Недвижимости
Как бы много документов не пришлось собирать для кредита под залог недвижимости у нас, он пользуется достаточной востребованностью.

Как бы много документов не пришлось собирать для кредита под залог недвижимости у нас, он пользуется достаточной востребованностью.


Когда позарез нужны немалые средства, то иногда залог недвижимости – единственный приемлемый выход. Обычно достаточно двух дней, чтобы сотрудники Единой Службы Недвижимости оформили этот заем, который выдается в размере 50% от оценочной стоимости залогового имущества. Выгоден клиенту он и довольно-таки низкими процентами: в рублях ставки до 36%, в долларах и евро – 20%. Финансовое учреждение не требует поручительства и предлагает заемщику выбрать удобный график расплаты. Залогодатель может погасить долг как в течение года, так и платить небольшими суммами, максимальный срок возврата средств составляет 20 лет.

Какую недвижимость принимает кредитор?

Единая Служба Недвижимости выдает займы и кредиты под залог самой разной недвижимости – от квартиры до загородного дома и земельного участка. Как правило, сотрудники организации предъявляют специальные требования к дому, в котором находится предложенное жилье. Подпадают под запрет ветхие, аварийные, а также ждущие сноса или капитального ремонта с отселением здания. Сама же жилплощадь должна быть в хорошем состоянии, подключенная ко всем коммуникациям, в том числе – и к системе отопления.

Если заложена жилплощадь в новостройке, то Единая Служба Недвижимости берет под залог квартиру даже без сантехнического оборудования и внутренней отделки – конечно, с условием того, что к ней подведены все основные коммуникации. Частному же дому необязательно иметь централизованное водо- и газоснабжение, канализацию – он может быть обеспечен этими услугами в автономном порядке.

Если закладывается земельный участок, то его размеры должны соответствовать тем, которые установлены соответствующими документами. Единая Служба Недвижимости оформляет займ и кредит на землю населенных пунктов, выделенных для возведения индивидуального жилья. Если участок дачный, то у владельца должны быть документы на дом с правом регистрации проживания в нем.

Если на участке имеются какие-либо законные сооружения – строящиеся или недостроенные, то и они входят в залог. В случае же если сооружения не имеют документации, то Единая Служба Недвижимости при расчете стоимости залога не учитывает их цену, но при этом требует от залогодателя письменного подтверждения, что возведены они за его счет.

Какие документы требует Единая Служба Недвижимости от клиента?

Займодатель дает право просителю оформлять займ и кредит под залог квартиры вместе созаемщиками при условии, что эти лица ведут с ним общее хозяйство или являются близкими родственниками – их количество не может превышать 8 человек. Стоимость предмета залога оценивается независимыми специалистами. Оценка имущества не должна иметь большой срок давности: если документ выдан более шести месяцев тому назад, то Единая Служба Недвижимости не примет его.

С залогодателя кредитор требует представить документы, подтверждающие его право на собственность. Нужны выписки из домовой книги и технического паспорта с подробным поэтажным планом, копии паспортов и свидетельств о рождении собственников жилья и лиц, которые обладают правом пользования им.

Банку также нужно предоставить согласие мужа/жены заемщика, других собственников и справку о погашении долгов по коммунальным платежам. Клиенту придется заручиться документами, которые отражают интересы несовершеннолетних жильцов, прописанных на залоговой жилплощади. При закладывании частного дома нужно представить документы и по земельному участку. Кроме того, сотрудники Единой Службы Недвижимости оставляют за собой право требовать от просителя и другие документы – по своему усмотрению.

Как бы много документов не пришлось собирать для кредита под залог недвижимости в Единой Службе Недвижимости, он пользуется достаточной востребованностью. Такой тип кредитования – это хороший инструмент для поправки своего финансового положения, естественно, если выделенные деньги используются с умом.